Licenciado Cervantes, con el debido respeto, estimo que su respuesta es incorrecta.

Primero, el consultante es claro al señalar que el terreno en que se constriyó la casa, es propiedad de su padre, quien no ha fallecido, y dicho terreno lo adquirió por donación que le fue hecha, tal como expresamente lo indica, al manifestar: "...la casa en la cual vivia mi madre se construyo en un terreno que fue producto de donacion a favor de mi padre..."

En consecuencia, considerando que los bienes que se adquieren por herencia, donación o la fortuna, NO PASAN A FORMAR PARTE DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, la madre finada no tenía ningún derecho sobre ese bien, NI DE COOPROPIEDAD ni tampoco por concepto de gananciales en virtud del matrimonio celebrado bajo el régimen de sociedad conyugal.

Ahora bien, el consultante no señala el Estado en que se encuentra, por lo que no me es posible citar los disposicitos legales del Código Civil y/o Familiar que establecen que esos bienes no forman parte de la sociedad conyugal; sin embargo, esuna regla general que rige en todas las Entidades de la República así como en el Distrito Federal.

Por tanto, la casa no se encuentra intestada, ya que la madre fallecida ningún derecho tenía sobre la finca, por lo que la misma es de la exclusiva propiedad de su padre.

El consultante y sus hermanos, únicamente podrían adquirir derechos hereditarios, previo el procedimiento respectivo, SOLAMENTE SI QUIEN HUBIERA FALLECIDO FUERA SU PADRE, por ser éste elúnico propietario del bien inmueble.