Hola, yo elaboro contratos de arrendamiento también tanto en el estado como el distrito y eso que hiciste no fué viable al firmar un interés por retraso de pago, a la firma del contrato se entrega una garantía, eso no sucedió, porque si no es así ese contrato está mal elaborado, pero bueno si existe la garantía ese dinero cubre las rentas, te dejo mis datos por si deseas te explique mejor:

Correo: taurinaled(arroba)(punto com), celular: cinco cinco cuatro dos dos siete nuevo uno uno cinco.

Saludos.