ejuz65:

Desde mis épocasde estudiante miembro  del "Bufete Jurídico Popular" de la Facultad de Derecho de la UNAM, aconsejé que en casos como el de usted, sea iniciada una querella por el delito de despojo, pues está claro que la contraparte declarará que en vez de delito existe un contrato de arrendamiento, así que bastará que después de su declaracion, usted obtenga copias certificadas de la misma y con ellas inicie el juicio de rescición de contrato.

Si la contraparte omite mencionar el monto de las rentas o menciona uno inferior, usted tiene que elaborar la demanda civil reclamando rentas cuyo monto sea consecuencia de una prueba pericial en materia de avalúos..