Mira, para llegar a una conclusión correcta, sería necesario trasladarse a tu jardin y corroborar si efectivamente es tu jardin el que ocasiona el problema. No obstante, como tu mismo eres quien lo está afirmando al decir en la descripción de tu problema, "mi jardin al parecer esta afectando la pared de mi vecino", considero que procederian ambos casos, que excavaras una pequeña zanja entre tu jardin y la pared del vecino y pongas siquiera una pequeña barda de ladrillo o lo que se ocupe en estos casos, y tambien el, siendo que en Veracruz, presumiblemente deben de tener un clima humedo, deberia de usar un buen impermeablizante en toda su casa para no tener esos problemas.