Primero que nada gracias por la respuesta, nadie ha sentenciado al respecto, pero crei que como el comprador estaba de acuerdo no teniamos por que contender, ni que vencer a nadie, solo solicitarle al Juez que decrete la misma para que tenga efectos ante terceros, de hecho solo es para que cambien al titular en el catastro municipal, aunque tal asiento se supone que no otorga derechos, tomare muy en cuenta las palabras esperando mas puntos de vista, o algo para saber mas.