BUENOS DIAS:

EN PRINCIPIO, PARA PODER VENDER, LAS ESCRITURAS TIENEN QUE ESTAR A NOMBRE DE TU ABUELA, SIN EMBARGO ESTAMOS HABLANDO DE QUE TU ABUELO, QUIEN ERA EL PROPIETARIO DEL PREDIO EN COMENTO, FALLECIO HACE 22 AÑOS, POR LO QUE, LO QUE PROCEDIA AL MOMENTO DE SU FALLECIMIENTO ERA DENUNCIAR SU MUERTE PARA PODER HEREDAR SUS BIENES, ES DECIR, EL MULTICITADO PREDIO; SIN EMBARGO, PARA PODER EJERCER DICHA ACCION, LA LEY CONTEMPLA QUE EL DERECHO A RECLAMAR UNA HERENCIA ES DE DIEZ AÑOS, POR LO QUE, DESDE LA FECHA DEL FALLECIMIENTO DE TU ABUELO AL DIA DE HOY, ES EVIDENTE QUE YA PRESCRIBIO ESA VIA.

AHORA BIEN, SI TU ABUELA HA VIVIDO EN ESA CASA DESDE HACE MAS DE 22 AÑOS A LA FECHA, PUEDE ADQUIRIR LA PROPIEDAD DE LA CASA QUE COMENTA MEDIANTE LA FIGURA DE LA PRESCRIPCION.

UNA VEZ QUE LA PROPIEDAD LA TENGA TU ABUELA, PUEDE REALIZAR UN TESTAMENTO A FIN DE ASIGNAR LA HERENCIA PARA CADA UNO DE SUS HIJOS (EN CASO DE QUE ASI LO DESEE). SI A LA MUERTE DE TU ABUELA NO HUBIERA TESTAMENTO ALGUNO ENTONCES LAS PERSONAS QUE SE CREAN CON DERECHO A HEREDAR PUEDEN DENUNCIAR SU MUERTE A FIN DE ADQUIRIR LOS BIENES SUSCEPTIBLES A HEREDAR.  EN LO QUE RESPECTA A LA CONSTRUCCION QUE COMENTA, NO TIENE INJERENCIA EL HECHO DE QUE SU PADRE HAYA CONSTRUIDO EN EL PREDIO YA QUE LO ACCESORIO (LA CONSTRUCCION) SIGUE LA SUERTE DE LO PRINCIPAL (PROPIEDAD).

ESPERO HABER DESPEJADO UN POCO SUS DUDAS.