Verifique si tiene escrituras o titulo de propiedad, lo verifica en el Registro Publico de la Propiedad y que no tenga gravamen....si es ejidal solo le dara una Carta de Posesion expedido por el ejido a su nombre, pero verifique con el Comisario del ejido si no lo han vendido antes....para el caso primero, debe formalizar la compra venta con un Notario Publico y le diran cuanto cuestan la escrituras, ademas, que este pagado el predial y los servicios...