Buenas tardes.

En relación al predial puedes demandarle el pago que le corresponde y que tu has erogado. Tienes que irte a juicio.

Por lo que respecta a las escrituras no puedes hacer otra con el fin de que el pague sus servicios de agua y predial ya que estan en copropiedad.

Te sugieron mejor que revices como se distribuye el agua por lo conductos en la propiedad y veas si puedes cortar o evitar que pase el agua a las tomas que tu hermano  utiliza. Asi lo obligaras a que el contrate su agua directamente.

Suerte