de hecho... si... de derecho... has firmado un compromiso por un termino y puedes ser demandado a cumplir con el plazo... o con el compromiso... es decir... la obligación de pago... que es forzosa... si el contrato dice... por un termino de.... forzosa para ambas partes... uses o no la vivienda... tendrás que pagar la renta... es muy común... que los arrendadores hagan esto y luego demanden... el cumplimiento... ya que sin la promesa por escrito de hacer las reparaciones mencionadas... no lo puedes obligar tu a hacerlas...