Siguiendo el "consejo" anterior...En Resumen........Con las escrituras no puede hacer nada.... Primero esa persona tiene que Demandar en la Via Mercantil el cobro del Pagare y de ahi emplazan a su Mama al Juicio para que conteste y responda lo que se le demanda (el cobro) ya despues se desata todo el lio que probablemente pueda llegar al Embargo de los Bienes, en este caso, puede ser la propiedad, pero se Embargaria unicamente la parte que le corresponde a su Mama, esto es, el 50%, ya que la "mitad" es de su Papa......

Si paga antes, pues ya la hizo.........Si no paga, entonces espere a que le llegue la notificacion de la Demanda y para entonces junte un dinerito por que necesitara de un Abogado Especialista en Mercantil para ver si hace lo "posible" al menos en llegar a un acuerdo de pago......