El caso amerita mayor análisis, sin embargo, de acuerdo al Código Civil me parece conveniente hacer una donación del bien ante un notario a su señora madre, ahora que aún vive su padre, para que posteriormente realicen ante el mismo fedatario la escrituración a su nombre. Una vez realizado a  su nombre podrá otorgar el bien mediante testamento a quien desee. El mismo notario les requerirá la documentación correspondiente que deberá acercárselo. Deben asistirse de abogado.