En sentido estricto no puede vender ya que el inmueble no esta a su nombre asi que lo que tiene que hacer es el juicio de prescripción positiva para que un juzgado le de la propiedad a usted y asi usted sea el titular y dueño del mismo y asir pueda venderlo sin problema, de lo contrario podría venderlo a un incauto que no sepa aun precio bajo y en contrato privado. Atentamente Lic. Victor Borgonio Rivera Notaria 228 del D.F Cel. 5554049002