Ninguno. El que construye en predio ajeno pierde lo construido en él. Todo lo construido en el predio pertenece al dueño del inmueble. Lo que su mamá celebró es un contrato de comodato  y sólo debe acudir al juez de lo Civil para rescindir dicho contrato. Necesita de los servicos de abogado especialista en la materia pero mucho ojo con cuanto coyote le ofrezca sus "servicios" en este foro de asesoría gratuita publicando sus datos de contacto, y para acabarla de joder con con teléfono celular o radio porque no tiene oficina, incluso con el teléfono de oficina virtual en la calle de Álvaro Obregón en la Colonia Roma. Cuídate a ti mismo y cuéntaselo a quien más confianza le tengas.