Antes de plantearle la posibilidad de un juicio, le recomiendo que haga todo lo posible por encontrar a la señora que les vendió y una vez que la encuentren le pidan que desde EU firme un poder ante un consul mexicano (que haría las veces de Notario) para que con este poder se firmen las escrituras a favor de ustedes.

Si lo anterior no fuera posible pueden demandar las pr5escripción del inmueble, es decir, que poor el paso del tiempo ustedes se han convertido en propietarios, pero deben asegurarse antes que la propiedad si esta a nombre de la señora, lo cual se investiga en el Registro Público de la propiedad.