Buena noche consultante, espero se encuentre de lo mejor,

Con respecto de sus dudas, debo decirle que no existe no mayor problema en pasar a nombre de su padre las escrituras del terreno que menciona.

Lo primero que debe de hacer es acudir con el notario de su confianza para hacer el cambio de titular de los derechos sobre el terreno, hay dos formas de hacerlo:

1. Donación: desde mi punto de vista no es muy recomendable ya que si es cierto es un poco más barato, esta donación se puede revocar.

2. Compraventa: es decir que tu abuela venda a tu padre, ya que de esta forma la trasmisión de la propiedad es plena, y es lo que yo les recomendaría que hicieran.

Es muy sencillo sacar las escrituras deben estar al corriente del impuesto predial y el inmueble debe de estar libre de gravámenes.

Estas dos opciones son dadas en razón de que cuenten con escrituras previas, de no ser asi tendrán que tramitar una prescripción adquisitiva, a lo que deberán visitar a un abogado de su confianza.   

Espero mi opinión te ayude, atentamente Abogado Hidalguense especialista en Derecho Civil y Mercantil   

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