¿Con que tipo de contrato puedo obligar a la parte compradora a que cumpla con el pago total de mi inmueble?,  

NINGUNO... SI ES POR MEDIO DE CREDITO INFONAVIT... nada te protege... ningun contrato le obliga a pagarte en tiempo y forma... ya que ... el inmueble seria de infonavit....y el no te deberia a ti... solo a infonavit... y... para infonavit... tu ya estarias pagada... cubierta... y nada... podrias hacer... ni tratar de quitarle la casa... ya que esta es de infonavit...

la casa nunca sera de el... hasta que este pagada... y liberada de credito... y claro que no va a liquidarse el credito que tu tienes con el dinero de infonavit... tu deuda es tuya... no de el... y el infonavit... no invierte en algo que no este liberado ...

por eso no hay contrato que te sirva...

te da en prenda el apartamento... recibelo... y no lo entregas hasta que no te pague... y asi debe decir el texto del contrato... que es solo una falacia... un buen abogado... lo entenderia y te brincaria...

para vender... tienes que tener el permiso de tu acreedor

que el bien este libre de todo gravamen... para el caso de ser por medio de un credito el pago...

salir con la tarugada... a mi no me interesa... es como abandonar la cancha antes de terminar la venta....

no puedes vender lo que no es tuyo... y mientras tenga tu credito pendiente... no es tuyo...