Independientemente de que el contrato sea de papelería o similar, (podria ser incluso de palabra) se tiene que cumplir. Si el dueño decide aumentarle la renta lo puede hacer en el importe que el decida ya que no hay impedimento de que él le ponga el precio que desee a la renta de su propiedad. Si no le conviene simplemente desaloje y punto. El que no le hayan hecho contrato vencido el anterior no obliga al dueño a nada más que respetarle la renta que estaba estipulada en  el contrato anterior.