La cláusula del término de tres años forzosos es muy clara. Lo único que puede solicitar al arrendador es que de mutuo acuerdo se celebre un convenio modificatorio de extinción a efecto de dar por terminado el contrato anticipadamente y para lo cual seguramente le pedirá una cantidad como penalidad. También antque no lo alcara es seguro que el contrato tenga una cláusula penal por incumplimiento, debe analizar el coste beneficio.