abria que checar fechas, recuerda que primero en hecho, primero en derecho, por lo tanto hay que ver que se realizo primero si la compraventa con la señora o la donacion o testamento que hizo a tu favor, si dudas y estas 100% seguro que es falcificada la firma de la señora (doñita) se tendria que hacer peritajes entre otras cosas, pero eso es mucha lata, aunque es la unica opcion si es que no es la firma de ella, tendras que tener testigos, si los testigos de ella los conoces y dicen que no firmaron nada tambien puede ayudar eso. contacta a un abogado especializado en este tipo de ambito.

saludos.