Me imagino que tu abuela no hizo testamento, por lo tanto la propiedad esta intestada, tendrìas que hacer el juicio sucesorio acumulado ya que tambien tienes que hacer el de tu mama, para que la propiedad pase de nombre de tu abuela al de tu mama y posteriormente al tuyo en una sola sentencia, cabe mencionar que tu tio tendria que aceptar la herencia y/o venderte sus derechos hereditarios de la propiedad que va a adquirir, y asi ya serias tu la dueña, tu tio tiene que hacerle asi porque si repudia la herencia o la rechaza ese porcentaje se lo pueden quedar ya sean sus hijos o el estado.

soy practicante de derecho en Notaria y ya llevo 3 años en esto, saludos espero responder tus dudas.