Buenas Noches:

Toda vez que que el titulo de su consulta refiere al contrato de promesa de venta y en su pregunta al contrato de compraventa, le proporciono la siguiente informacíon:

CONTRATO DE  PROMESA: Es un contrato por el cual una de las partes, o ambas, se obligan, dentro de cierto lapso, sea por el vencimiento de un plazo por el cumplimiento de una condición, a celebrar un contrato futuro determinado. Este contrato se denomina también preparatorio, antecontrato, precontrato y contrato preliminar.

CONTRATO DE COMPRA VENTA. Contrato por el cual una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad o un derecho de una cosa y otro a su vez se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero. 

Sin mas por el momento, quedo a sus ordenes para cualquier asesoría legal, duda, aclaración o información adicional que requiera.

Saludos.