En algunas legislaciones del pais se puede pedir a un notario que acuda al domicilio del arrendatario y le solicite el pago de rentas y dicha diligencia te sirve para el juicio correspondiente o bien, mediante el juzgado se hace un proceso de interpelacion judicial( Veracruz) en donde el arrendador le solicita al arrendatario que por voluntad deja sin efecto dicho arrendamiento y tiene 3 meses para desocupar la localidad arrendada, despues de dicho termino si se encuentra ocupandola todavia se establece la demanda formal ante el Juzgado correspondiente. Consulta con abogado titulado de tu localidad para que se inicie el proceso legal correspondiente, no dejes pasar mas tiempo toda vez que tienes que invertir dinero para desalojarlos y entre mas tiempo, mas dinero.