Me temo que eligió una mala decisión, pues al existir contrato, también hay obligaciones, y para finiquitar éstas debió agotar la recisión del contrato vía judicial.

Siendo pesimistas, es muy probable que en un futuro le demanden el cumplimiento del contrato (pago de rentas), a Usted, como a su fiador (aval).

Y en el mejor de los casos que no se haga nada.

Lo que puede hacer, es mandar citar a esa persona ante un Juzgado de Paz, para que en presencia de esa autoridad charlen, y den de manera voluntaria por terminado el contrato, firmando el convenio respectivo, y de ese modo recoger la documentación que entregó y de ser posible el depósito.