Si es que fue regularizada el terreno en vida dela abuela a nombre de la tia esta en lo correcto, para verificar a nombre de quien esta la propiedad debera solicitar al registro publico de la propiedad  y del comercio de su distrito certificado de inscripcion asi sabra usted si ya fue regularizada correctamente, si la abuela no dejo testamento alguno en favor de su tia entonces todos los hermanos de la tia debieron promover juicio sucesorio intestamentario para la designacion de herederos del caudal hereditario...usted puede recibir orientacion juridica gratuita en defensoria publica de su distrito.