Puede ser que quieran falsificar su firma, tiene que estar al pendiente  de cualquier y cosa, es mejor que lo vea personalmente con un abogado de confianza, puede ser en una defensoria publica que es por parte del Estado y gratuita, en el Registro Publico de la Propiedad es donde se registran las ventas de una casa o una hipoteca mientras no haya nada inscrito ahi usted puede vender la casa sin problemas.

Que este bien, saludos.