Si todos estan de acuerdo en dejar ese bien inmueble a uno de ellos, te recomiendo que mejor dejes el juicio sucesorio por la paz y empieces un juicio de prescripcion positiva a favor de la persona que se quedará con el bien inmueble.

Consigue en el juicio sucesorio el nombramiento de Albacea correspondiente y obten las copias certificadas de su degisnacion, aceptacion y protesta del cargo conferido; asimismo, tambien del acuerdo donde se le tiene por discernido del cargo. OJO: el albacea no puede ser la persona que se quedará con el bien inmueble. Que se escoja a un heredero que radique en la ciudad y que pueda asistir a tus solicitudes (oficina para firmas, ante el juzgado para ratificar, etc.)

Posteriormente, presenta la demanda de prescripcion y que el Albacea se allane a la demanda. De esta manera tu cliente obtendrá la sentencia mas rapido y te evitas remitir el expediente al notario para la escrituracion (tu cliente se ahorra la escrituracion y por consiguiente, puedes cobrar un poco mas de honorarios por haberlo hecho mas rapido y sin la intervencion de notario publico), pues la sentencia de prescripcion positiva se inscribe directamente en Registro Publico.

Saludos y suerte.