Usted, tiene la de ganar.

1.- Tienes que acreditar, que verbalmente el contrato quedo sin efectos, al acordar que ya no te regresarían el deposito.  Se entiende que se dio por terminado.   

2.- Promueve que se de fe judicial, como acto prejudicial que el local esta vacio.  Como nunca tomaste la posesion material, no puede haber daños causados de tu parte.     El abogado esta cometiendo delito.

3.- Es claro que te quieren sacar dinero, tienes que defenderte o de lo contrario aceptas su versión y en sentencia te pueden condenar a pagar además costas del juicio.  Consiguete un buen abogado títulado, establecido y con experiencia

4.- IGNORA, AL FORISTA QUE ME PRECEDE, PORQUE NO LE VAS A ENTENDER.