Los mentados reglamentos no tienen ninguna validez legal ya que los citados "comités" tampoco tienen personalidad jurídica para nada. Solamente los regímenes de condominio si tienen regulaciones espciales que tienen que cumplir los vecinos, colonos o propietarios, lo cual viene perfectamente definido en su contrato de compra-venta.  

Los comités no tienen autoridad para cerrar pasos ni condicionar nada ya que las calles, alumbrados, etc. son entregados al municipio. Ojo, salvo que su fraccionamiento sea "privado" y así lo estipule su contrato, repito, usted no tiene ninguna obligación siquiera de pertenecer a tales comités.