Por lo que menciona, dudo mucho que la casa esté a nombre también de la mamá, lo más seguro es que sea de las menores y su cuñada tenga el usufructo vitalicio. Evidentemente ella no puede vender: Primero porque no es la propietaria, y segundo porque la dueñas (las hijas), siendo menores de edad, necesitan de la autorización de un Juez de lo familiar y de un totor dativo así como forzosamente la intervención del Ministerio Público para poder vender en su caso.