Si tu arrendador no quiere aceptar el pago, ve a un juzgado y pide la consignacion de la renta, es decir, en el juzgado dejas la renta ahi guardada y para el juez, esa renta ya fue cubierta, para que no caigas en lo que se llama "mora" siempre y cuando seas puntual, no te puedes atrasar nisiquiera un dia porque entonces ya caes en lo que te mencione anteriormente. 

Los acuerdos de preferencia deben ser por escrito para que estos se respeten. 

Con respecto al embargo, el te puede embargar siempre  y cuando no cumplas con el pago de la letra pero para esto, tiene que promover un juicio ejecutivo mercantil, donde se te embarga desde el momento de la notificacion judicial, pero son bastante costosos debido a su efectividad al momento de recuperar el monto vencido al primer momento de la notificacion. 

Te recomiendo que le pagues en tiempo y forma y busques otro lugar donde vivir, el arrendador ( es decir, quien te renta) ya no te quiere ahí