Estimado consultante le informo que no, no puede adquirir por usucapión, porque requiere cubrir varios requisitos:

1.- Poseer de manera pública, que todos los saben (vecinos y otros testigos)

2.-  Poseer de manera pacífica,  que nadie le moleste en su posesión y sin que medie violencia.

3.-  Poseer a título de dueño que usted sea como el dueño, en este caso su posesión es derivada de el contrato de arrendamiento, que si es o no propietario el que le rentó, usted renta, cubriendo sus obligaciones como dueño, pagando predial, agua, y tener contratos a su nombre como luz, telefono, etc

4.-  Poseer por 5 años de buena fe o 10 años de mala fe y tener como comprobarlo (testigos, pagos etc).

Por lo tanto usted no puede usucapir ese inmueble, si tiene duda de quien le renta es mejor que busque otro lugar a fin de evitar problemas futuros, ya que si quien le renta no es quien tiene derecho podrían demandarlo para que abandone el inmueble si aparece el verdadero propietario.

No se deje engañar por abogados o coyotes que le quieran cobrar por un juicio que no va a ganar porque no cumple con los requisitos que la ley marca.

Saludos

Lic. Elizabeth López

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