Cuidado señor, su pregunta es en el sentido de si un notario investiga la propiedad para validar las firmas de la compraventa de un inmueble, no señor si solo es la validacion de las firmas de un contrato privado de compraventa, no investiga sobre la propiedad, solo sobre la identidad de los contratantes. Caso diferente es, si usted realiza una compraventa de inmueble debidamente ante notario, tendra que exhibir las escrituras notariales el vendedor, y el notario investigara y exigira que este inscrita y libre de gravamenes en el Registro Publico de la Propiedad y que no adeude impuestos como es el predial y el agua, el numero oficial reciente y si existe construccion el plano autorizado. Es decir esta es una compraventa notarial, la que usted pregunta, una simple validadcion de que las firmas del contrato que exhiben fueron puesta de puño y letra de los contratantes y estara pendiente en este caso, la adjudicacion notarial con todos los requisitos que le señalo. Atte. Lic. J. L. Camacho