Buenas tardes Mientras un contrato de compraventa no se realice en escritura pública, y por consiguiente no se inscriba al Registro Público de la Propiedad, NO SE TIENE NINGÚN TIPO DE SEGURIDAD JURÍDICA y cualquier situación que suceda, como muerte del vendedor, una posible segunda venta, sería costoso y tardado el regularizar el inmueble, sin mencionar que no se puede trasmitir válidamente a sus herederos, en caso de muerte. Saludos