En la sucesión de la mamá, se debió nombrar albacea, éste es el encargado de defender la masa hereditaria, es el albacea quien debe recuperar el inmueble primero solicitando por un procedimiento judicial no contencioso o jurisdicción voluntaria el aviso de terminación del contrato de arrendamiento. Ahora que si el arrendatario no está pagando las rentas porque ya se cree el dueño, más fácil, sólo debe demandar la rescisión del contrato por falta de pago y la entrega física y jurídica del inmueble. Si no ha iniciado la sucesión entonces deberá hacerlo a efecto de que su marido quede como albacea. Tiene todo que ganar sólo necesita de un abogado de verdad y no coyote.