Buenos dias

Primero deben tener la certeza de que tu mama les dejo la casa a tu hermana y a ti. Deben tener el testamento donde conste tal disposicion. En caso contrario, tramitar el juicio sucesorio intestamentario. Deben tener en cienta que si sus padres estaban casados en sociedad conyugal al conyuge sobreviviente le corresponde heredar la mitad del haber hereditario.

Vender la casa sin tener legalmente la propiedad no es, posible. Aun cuando existiera el testamento deben tramitar el juicio testamentario ya que solo tendrian el derecho de heredar mas no el dominio de la propiedad, eso, lo debe decidir un juez.

En todo caso, si no hay testamento si tienen derecho a heredar, pueden buscar la defensoria gratuita del Esado de Guadalajara pra que les esclaresca mas la situacion legal. En caso contrario ¿Podria proporcionar mas datos concretos para dar una mejor respuestas?.

Saludos