Su caso es sencillo, celebró contrato verbal, ahora lo que tiene hacer es terminarlo, para eso, debe hacer una demanda, debidamente integrada, ya que de lo contrario, sus inquilinos ganarán tiempo, que finalmente perderán, deberá llegar al lanzamiento forzoso. No puede hacerlo por arrendamiento porque el documento base para esa demanda lo es el contrato y usted no tiene uno. El comodado es eficaz, usted ganará. En la misma demanda cobre la luz y el agua. Por el momento sigan con la limitacion de agua y luz para presionar. No se dejen intimidar o amenazar, actúen lo mas pronto posible con la demanda.