Que la persona que te vende con el poder, te permita ver el nombre de la persona que lo otorga, y ya en tu conocimiento el nombre acude al Registro Publico de la Propiedad y paga una busqueda, ya con la información que te otorguen y verificando que que el nombre coincide, cerciorate si el dueño es casado............, si entra el bien en la sociedad, si ambos viven.....verifica en catastro, que este a su nombre, además de que en mismo Registro Publico de la Propiedad no hay gravamen, limitación de dominio o alguna orden de inmovilizar los registros,,,,,,,cerciorate de la identidade del apoderado y de los dueños, checa las facultades otorgadas en el mandato......bastantes datos para que tu los busques verdad, mejor apoyate con un Profesional del Derecho, el sabrá que hacer.

Te sirvio mi respuesta √

Saludos.