Buenos dias

La compraventa es un contrato por medio del cual la parte vendedora transmite la propiedad de un bien y la parte compradora se obliga a pagar un precio cierto y en dinero.

Por el contrario, la promesa de compraventa una o ambas partes se obligan a celebrar un contrato concreto y tiene elementos fundamentales como:

A).- El consentimiento

B).- Se deben señalar los elementos esenciales y la sclausulas que contendra el contrato definitivo

C).- Se debe fijar el plazo en que debe otorgarse el contrato definitivo.

No existe diferencia con realacion al tipo de personas que intervienen  en dichos actos juridicos, sean esta morales o fisicas. 

Saludos