Administrativamente tendrías qué acudir al H. Ayuntamiento, para ver si ellos le otorgaron permiso, si este giro está tan regular como tú, y si ellos pueden clausurarlo por ser del mismo giro que el tuyo a 5 metros.

Todo depende del Ayuntamiento.

Sin embargo,  yo de entrada te informo que no es ningún delito ni ninguna infracción administrativa, rentar un local y poner una pizzería adelantito de otra que tiene 20 años...

Desgraciadamente, hay leyes, y las leyes dicen que el sol sale para todos, y que los mexicanos semos iguales ante la ley, y que a nadie se le puede impedir el derecho al trabajo.

Sin embargo, a veces los H. Ayuntamientos cooperan con estas causas.

Y muchas veces el que está al corriente, derecho, con sus pagos de impuestos,  sale perdiendo , pues resulta que el nuevo,  no paga nada de eso, pero le paga a la delincuencia organizada o mafia local.. .y ellos lo protegen como madre a un recien nacido.

De hecho, en las plazas comerciales hay estrictos controles al respecto, donde por áreas y por pisos se puede poner uno u otro giro mercantil, y si ya hay una cadena de cines, ya no se permite la entrada de otra más.  por ejemplo.

Intentalo con el Regidor de Reglamentos y Espectáculos, así como con la oficina que da los permisos para establecimientos mercantiles.

Suerte.