El vox pópuli junto con las leyendas urbano jurídicas, han hecho creer a la población en general que las escrituras por sí mismas tienen un valor integrado, como sí pudiera tener un título de crédito que mediante endoso sí se puede vender. Pero que no lo sorprendan, que una persona tenga físicamente las escrituras de un inmueble no lo hace propietario del mismo y mucho menos las puede vender, bueno sí las puede vender a algún incauto que también crea en tales leyendas urbanas. Pero todo traslado de dominio de un inmueble debe hacerse ante fedetario público y cumplir con los procedimientos, tales como la tramitación de la sucesión testamentaria o legal.