¿la casa es propia ó la estás pagando al infonavit ó al fovissste? hiciste contrato verbal ó escrito? dicho contrato es de papelería? hubo un aval? firmaron recibos de renta? cuantos?  en verdad hay muchos huecos en su consulta, lo mejor es dar gracias a la divinidad que crea conveniente que no le ocuparon su caa más tiempo y ser más cauto a la hora de rentar, se debe investigar al arrendatario y asegurar el pago con avales y otras cosas, acérquese a un profesional del Derecho, no piense que tiene que pagar para ganar, sino que debe pagar lo justo para no perder como es el caso.

Saludos y que todo se resuelva.

Lic. Mries