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  • Consulta : 166501
  • Autor : Cuaresmen
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  • Autor
    Respuesta No: 282214

  • Cuaresmen
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Estimado sr:

    usted no necesita de un abogado ahorita, LO OCUPABA CUANDO SE PUSO A HACER CONTRATOS DE COMPRA-VENTA de inmuebles.

    Desconozco el por què teniendo dinero,  no se asesorò.

    El error està, ya ni modo.  Ahora lo que le queda es saber lo siguiente:

    - cualquier contrato de compra-venta respecto de inmuebles, DEBE DE CONSTAR ANTE NOTARIO PUBLICO

    - un contrato de promesa de compraventa de terrenos, DEBE DE CONSTAR ANTE NOTARIO PUBLICO

    - un contrato de compra venta a plazos, a pagos, DEBE DE CONSTAR ANTE NOTARIO PUBLICO.

    esto le da el requisito de FORMALIDAD, y entonces el vendedor ya no tiene còmo evitar sus obligaciones.

    No nos dices si ya tienes la POSESION de los dos lotes que has pagado.  Si ya las tienes, no estas tan mal.

    Si no los posees,  eso esta muuuuy mal.

    Yo vislumbro que sì puedes denunciar al vendedor ante el Agente del Ministerio Pùblico, y posiblemente se encuadre la conducta desplegada en UN FRAUDE, pues èl ya obtuvo un lucro indebido, y te engaño respecto a la lotificaciòn y entrega.

    Te recomiendo que, tengas o no la posesiòn de los lotes,  sì contrates a un licenciado en Derecho con cèdula profesional, para efectos de que analice tu situaciòn, y determine cual es la acciòn que mejor te conviene.

    Suerte.