Estimado r9_4_NR

comenta que la casa fue heredad, por una persona, y que este murio que que no realizo los tramites para escriturarla a su nombre, aqui puede existir dos hipotesis

!° Si esta persona adquirio la casa mediante testamento directo o bien mediante un Juicio de Intestado, los que tienen derecho a reclamar la casa son los herederos de esta persona, ya que un testamento y una sentencia son documentos legales suficientes para reclamar la propiedad de un bien mueble o inmueble.

2° la segunda si esta persona al momento de morir dejo testamento los que tienen derecho a la casa son los herederos, y aunque la casa no este a su nombre como quiera entra en el mismo por las razones que te dije en el punto que antecede

por lo cual el hijo del primer propietario no tiene derecho a reclamar salvo que la ersona que se murio no haya dejado testamento o no tenge herederos que le sovrevivan