Claro que no puede hacerlo, pues aunque usted no sepa nada de la dueña no quiere decir que no haya un dueño de ese departamento, y como bien lo dicen, usted no tiene titulo de dueño por lo que comenta, sino de arrendador a pesar de no pagar la renta por los ultimos años. USTED NO ES EL DUEÑO y en cualquier momento puede aparecer el dueño legitimo, ademas seguramente los servicios están a nombre de la persona que usted refiere como la dueña