No entendi la respuesta de mi antecesor:

Debes demandar al dueño anterior la prescripciòn negativa y por tener mas de 20 años de posesiòn del bien.

Esto lo debe hacer un abogado, sin excusa ni pretexto, quien ademàs, demandara al Registrador Publico, para que señale si hay o no conflicto con los antecedentes de dicha escritura para la prescrip`ciòn.

Te recuerdo que puedes tener 50 o 100 años en pòseisòn del inmueble, pero debes tener una razòn originaria para ello y que  si es entre parientes, no corre prescripciòn alguna