Tienes que celebrar una operación de compraventa ante Notario Público, él realizará los trámites adeministrativos que se tengan que hacer para que esa parte de terreno quede a tú nombre y así puedas acreditar legalmente que es tuyo y puedas tener la posesión material y jurídica del mismo sin que tengas problemas. Comprar a la palabra no te garantiza nada aún y cuando sea un familiar tuyo. Elaborar un contrato o recibo entre particulares, sólo tendría válidez si lo presentas ante un Notario Público y certifique que es copia fiel de su original, o bien que lo ratifiquen ante su presencia judicial, sólo así sería de fecha cierta y tendrías la seguridad de poder entablar alguna acción legal el día de mañana, en caso de que no cumpla el vendedor. Suerte