Si no te sales tendra que promover un  juicio de desocupación y entrega, y estamos entrando a julio, que son vacaciones de verano, por mucho que quiera hacer, te van a notificar de juicio en agosto, lo que le conviene a este tipo es llegar a convenio, todo juicio te beneficia en tiempo, un resultado, puede hacer que pasen de 6 meses a un año, y tu puedes consignarle la renta y exigirle la vista de contrato de arrendamiento y recibo de rentas.