Buenas noches, cualquier trámite de escrituración sea compraventa, donación etc, implica gastos ante notaria e inscripción en el resgistro público, yo le recomiendo  que antes de construir realice su trámite, ya que el monto de gastos de cobro por notaria y gastos ante Registro Público se basan en el valor del inmueble a escriturar y este caso si construyes por obvias razón el inmueble tendra un valor más alto y todos los gastos serán mayores.