cuando eres albacea de los bienes del difunto(decujus) tu tienes la autorifdad para promover cualquier tipo de juicio que defienda la propiedad que esta en litigio... tienes el poder de demandar a quien transgreda el uso y disfrute de los bienes hereditarios, con el simple auto certificado en que se te dio el nombramiento puedes tener personalidad para demandar. como dice tu tia  que tiene derechos sobre la casa , mandala a citar al juzgado como probable heredera para que el juez le diga en su cara la equivocacion.