Si los tortolos estan casados por el regimen de sociedad conyugal y solo uno de ellos firmo el contrato,  este seria nulo, si no habia capitulaciones matrimoniales y el bien es anterior o posterior a la celebraciòn de ese matrimonio.

Lo que debes hacer es iniciar el juicio de escrituraciòn publica de inmueble o accion proforma, ahora que aun estan casados y que tienes 15 años, demandado la prescripciìn de dees inmueble.